GCI, en partenariat avec un family office, vient d’acquérir l’ensemble immobilier situé 5-7 rue des Italiens (75009). Cet immeuble de style haussmannien développe 7 687 m² de bureaux sur 7 étages autour d’un patio (avec 78 places de parking) dans le Quartier Central des Affaires, à proximité de la Place de l’Opéra. Bénéficiant d’un environnement particulièrement dynamique sur le plan commercial et de la vitalité d’un secteur très prisé par les utilisateurs de renom, l’immeuble est aussi parfaitement desservi par les transports en commun.

Cet actif va faire l’objet d’une profonde restructuration pour être en parfaite adéquation avec les nouvelles attentes des entreprises, notamment en termes de prestations et de services. L’achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2021.

À noter : GCI a déjà été propriétaire de cet actif jusqu’en 2012.

GCI accueille un nouvel Investment Manager, Éric Ung. Auparavant analyste senior acquisition au sein de La Française Real Estate Partners dans une équipe chargée des investissements pour compte de tiers, Éric (Essec MS Managament Urbain et Immobilier – École des Ingénieurs de la Ville de Paris) avait précédemment exercé ses activités chez INGEROP Conseil & Ingénierie.

GCI et Benson Elliot (pour le compte de la SCI George Landy, filiale de l’OPPCI Dylan) ont acquis en VEFA l’immeuble #Curve, 24 000 m² de bureaux à Saint-Denis, dans le nouvel éco-quartier de la Plaine Saint-Denis.

Le projet se situe à 450 mètres de la station du RER B « Stade de France » qui accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express et le tramway T8 et non loin de la station « Front populaire » de la ligne de métro n°12. Le bâtiment comptera également 250 m² de commerces en rez-de-chaussée et 257 emplacements de parking.

Imaginé par Chartier Dalix Architectes, cet immeuble à ossature bois se déploiera sur 7 étages et pourra accueillir jusqu’à 1 960 postes de travail avec des plateaux d’environ 3 000 m². #Curve proposera une gamme de services haut de gamme. Sur le plan environnemental, le bâtiment vise la certification HQE ainsi que les labels Effinergie+ et Bâtiment à énergie positive et réduction de carbone (E+/C-).

La livraison de #Curve est prévue pour fin 2019.

La restructuration lourde de cet hôtel particulier datant de 1884 a été confiée à l’architecte Axel Schoenert afin de redévelopper, autour du patio central, des espaces de travail conformes aux envies manifestées aujourd’hui par les utilisateurs. L’achèvement des travaux est annoncé pour le premier trimestre 2020.

GCI a lancé la réalisation d'une ambitieuse opération de bureaux, CityLife, sur le territoire de La Défense Seine-Arche, à proximité de la gare de RER Nanterre Université. Imaginé par Jean-Paul Viguier, le futur immeuble s'articulera autour d'un vaste patio arboré. Élément distinctif : le rez-de-chaussée de CityLife accueillera une hub zone, véritable cœur névralgique du programme proposant une gamme unique de services.