GCI est créée par Paul Raingold qui se donne pour objectif la gestion des portefeuilles d’actifs affectés par la crise immobilière des années soixante-dix.

GCI crée une société de gestion immobilière gérant des immeubles pour le compte de fonds et des investisseurs.

GCI acquiert un immeuble : Rond Point 93.

GCI, en partenériat  avec Heron, est sélectionnée par la SAEM Tête Défense et l’Etat français pour le développement des Collines de l’Arche à côté de la Grande Arche à la Défense (35 000 m²).

GCI est choisie par les Aéroports de Paris pour le lancement du parc de bureaux Roissy Pôle.

Un bureau à Londres est ouvert. Durant 5 ans, il réalisera plusieurs acquisitions en partenariat avec le Groupe d’Assurance Gan et la Caisse des Dépôts.

GCI forme un partenariat avec 2 promoteurs immobiliers (Interconstruction et Kaufman & Broad) ainsi que 8 établissements financiers (BMP, Indosuez, Crédit Agricole, CFF, Crédit National, Société Générale, Banque Worms et GAN) pour acquérir un site d’une valeur de plus de 400 € million à la Défense. Compte tenu du contexte économique difficile, et surtout de la crise immobilière, les partenaires décident de ne pas lancer la réalisation des 160 000 m² et vendent le site à Unibail en 1996.

En partenariat avec GE Capital, GCI acquiert un immeuble à La Défense avec un fort potentiel d’investissement à revenus locatifs. Une très bonne opportunité de revente est identifiée et réalisée 6 mois plus tard.

GCI acquiert des immeubles loués tels que la Tour Orion à Montreuil et Charlebourg à la Défense.

Un partenariat avec le Fonds Whitehall (Goldman Sachs) permet à la société d’acquérir plusieurs opérations pour un montant total de plus de 600 € millions.

GCI cesse son activité de gestion immobilière et se concentre uniquement sur la gestion d’actifs.

GCI réalise trois acquisitions en partenariat, à savoir :

L’immeuble Cité Internationale à Lyon avec KANAM Grund.
L’immeuble Capitale Sud à Montrouge avec Macquarie Global Property Advisors.
L’immeuble Le Balthazar à Saint-Denis en VEFA avec Macquarie Global Property Advisors.

GCI réalise plusieurs acquisitions en partenariat :

L’immeuble City Défense situé au cœur de La Défense et avec UBS Global Asset Management.
Un portfolio entièrement loué consistant en immeubles à Paris et à Issy-les-Moulineaux, avec Benson Elliot Capital Management.
L’immeuble Le Berkeley à La Défense avec Benson Elliot Capital Management.

En partenariat avec Rockspring Property Investment Managers, GCI acquiert l’ensemble immobilier 5-7-9 rue Jacques Bingen, Paris 17^e qui sera suivi d'une rénovation complète afin de créer un seul immeuble indépendant, tout en augmentant la surface utile pour la porter à un total de 6 400m². L'ensemble situé à deux pas du Parc Monceau offrira des espaces de bureaux de très haute qualité, correspondant aux attentes des utilisateurs dans le QCA.

Générale Continentale Investissements, en joint-venture avec Infrared Capital Partners, acquiert la Tour Hachette, située au 43 quai de Grenelle, Paris 15^e (à deux pas du centre commercial Beaugrenelle) auprès de la société Klépierre en vue d'une restructuration lourde.